Und es gibt sie doch:
Ihre Immobilie zur sicheren Geldanlage!

Bezahlbar | verblüffend gute Lage | Mieteinnahmen beinahe garantiert

+++ Die Fraktionen SPD und Bündnis90/Die Grünen haben die Erhöhung der Grunderwerbssteuer in NRW ab Januar 2015 von 5% auf 6,5% beschlossen. Investieren Sie noch in diesem Jahr, sparen Sie insgesamt 2.166 EUR Steuern! +++

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PS: Und als KfW-Effizienshaus 70 ist Ihr Stuhaus-Investment sogar förderfähig! Jetzt Infomappe anfordern!

StuHaus


Die Top-Idee für Ihre Geldanlage in Immobilien: Studentenappartements

blauer-pfeil Direkt neben einer der beliebtesten Hochschulen!

blauer-pfeil Konstanter Zustrom von Studenten gesichert!

blauer-pfeil An einem der lukrativsten Standorte in ganz Deutschland!

Andere verzweifeln ...

Die Zinsen sind im Keller. Normale Geldanlage lohnt kaum noch. Hunderttausende von Menschen suchen verzweifelt nach Immobilien. Nach einer Eigentumswohnung oder einem Haus zur sicheren Kapitalanlage. Die meisten suchen und suchen und suchen ...

... Sie finden!

Die meisten Anleger übersehen (noch) die wahrscheinlich größte Chance auf dem Immobilienmarkt 2014/2015.

Hier ist die verblüffend sichere Idee: Studentenappartements.

Bitte halten Sie sich selbst vor Augen: Woran denken Sie beinahe sofort beim Thema „Studenten“?

Richtig: an Wohnungsnot. Für Studenten gibt es schlicht und einfach zu wenig Wohnraum. Gleichzeitig verfügen immer mehr Studenten über mehr Geld. Genau hier liegt Ihre Chance, wenn Sie jetzt im richtigen Moment am richtigen Ort sind. Nämlich hier:

Wenn Sie in eine Immobilie investieren wollen, die ab dem ersten Jahr 466 € Gewinn verspricht, sind Sie hier genau richtig! Eine beeindruckende Beispielrechnung liegt für Sie bereit!

Hier bekommen Sie alle weiteren Infos!

Bitte tragen Sie hier Ihre E-Mail und Ihren Namen sowie Ihre Telefon-Nummer (für eventuelle Rückfragen) ein. Sie erhalten dann umgehend per E-Mail das ausführliche 28-seitige Exposé zum StuHaus mit allen weiteren Infos und einer verblüffenden Beispielrechnung, die zeigt, wie lukrativ diese Investition für Sie sein kann:





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Telefon-Hotline
(Mo.–Fr. 08:00–20:00 Uhr):

✆ 02645/9745820


StuHaus – Studentencampus
Sankt Augustin

Das sind die neuen Studentenappartements direkt neben der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg. Direkt vor den Toren der Bundesstadt Bonn.

Hier, neben der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg, entstehen zurzeit vier identische Studentenwohnhäuser mit jeweils 43 Einzel und Doppel-Appartements.

Der Verkauf ist in vollem Gang. Das erste Haus ist fertiggestellt und beinahe komplett verkauft. 2 andere Häuser sind bereits komplett verkauft. Sichern Sie sich JETZT eine der noch verbleibenden Wohnungen!

Ein Traum für Studenten
Eine Perle für Immobilien-Anleger

Ein Traum für Studenten: Denn die Appartementsliegen direkt auf dem Campus-Gelände und nur 15 Minuten vom Zentrum der Bundesstadt Bonn.

Für Sie als Anleger sind die Appartements eine echte Perle!

Denn wenn Sie jetzt rechtzeitig handeln und sich eines oder mehrere dieser Appartements sichern, investieren Sie nicht in irgendwelche Studentenappartements.

Sie investieren in hochmoderne, zukunftssichere Kleinwohnungen direkt neben einer der beliebtesten Hochschulen. Genau zugeschnitten auf die Bedürfnisse von anspruchsvollen jungen Studenten.

Und das an einem der lukrativsten und aussichtsreichsten Immobilienstandorte Deutschlands.

Selbst Student an der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg? Dann schlagen Sie zwei Fliegen mit einer Klappe!

Sie suchen selbst nach einem Appartement, weil Sie selbst oder Ihr Kind an der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg studieren?

Dann ist ein StuHaus-Appartement wie geschaffen für Sie! Das Appartement bietet allen Komfort, damit Sie sich aufs Studium konzentrieren können.

Gleichzeitig schaffen Sie sich durch die Investition Immobilien-Eigentum, der heute so begehrt und wertvoll geworden ist. Wenn das Studium beendet ist, vermieten Sie Ihr Appartement einfach weiter!

So einfach kann rechtzeitige Altersvorsorge sein! Direkt informieren: 02645 9745820.


Warum diese Immobilien-Idee so vielversprechend ist

Wenn Sie selbst im Köln-Bonner Raum wohnen, wissen Sie, was hier auf dem Wohnungsmarkt für Studenten los ist. Wenn Sie den Markt noch nicht kennen, nur so viel:

Im Köln-Bonner Raum werden derzeit selbst für einfachsten Wohnraum üppigste Mieten gezahlt. Die Kölnische Rundschau schreibt im Oktober 2014:

Während früher WG-Zimmer die günstige Alternative zur eigenen Wohnung waren, explodieren in jüngster Zeit die Zimmer-Mieten geradezu - vor allem in Unistädten. Auch in Köln und in Bonn steigen die Preise drastisch.

Selbst für kleine WG-Zimmer, die an der untersten Skala der Beliebtheit bei Studenten rangieren, werden hier im Schnitt schon 350 € pro Monat bezahlt!

Diese Zahl zeigt:

Wer ansprechenden Wohnraum für Studenten bieten kann, braucht sich um die gewinnbringende Vermietung keine Sorgen zu machen. Die Finanzierung ist so gut wie abgesichert.

In 3 Minuten vom Bett in den Hörsaal

Wenn Sie sich mit Immobilien beschäftigen, haben Sie wahrscheinlich schon einmal von den drei wichtigsten Kriterien bei der Auswahl eines Objekts gehört:

1. Lage

2. Lage

3. Lage

Anders ausgedrückt: Nur wenn Ihr Objekt dort liegt, wo Wohnraum begehrt ist und benötigt wird, hat Ihre Investition gute Aussichten auf Erfolg.

Mit Ihrem Appartement im Stuhaus Sankt Augustin sind Sie bei der Lage auf der sicheren Seite – und das gleich dreifach:

  1. Die Appartements liegen direkt auf dem Campus der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg

Die Studenten brauchen höchstens drei Minuten vom Bett bis zum Hörsaal. Und diese Lage ist absolut konkurrenzlos.

Neben den insgesamt vier Stuhaus-Appartement-Häusern, von denen zwei bereits fertiggestellt sind, gibt es keine andere Wohnmöglichkeit für Studenten in so unmittelbarer Nähe.

  1. Die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg in Sankt Augustin vor den Toren Bonns gehört zu den aufstrebenden und wachsenden Hochschulen, die mit öffentlichen Geldern gefördert werden.

Jetzt bereits gibt es 27 Studiengänge, laufend kommen neue hinzu. Das sorgt für einen konstanten Strom neuer Studenten, die sich um Ihr Appartement reißen werden.

  1. Hochschule und Campus liegen direkt vor den Toren Bonns.

In den Immobilien-Rankings der attraktivsten Standorte für Investoren belegt Bonn regelmäßig einen der vorderen Plätze.

Hier spielt die ehemalige Bundeshauptstadt in einer Liga mit so begehrten Metropolen wie München, Düsseldorf oder Hamburg.

Ihr Appartement im Stuhaus ist nur 15 Minuten mit der S-Bahn von der beliebten Innenstadt Bonns entfernt!

Jetzt anfragen: 02645/9745820

Das ist Ihre Chance 2014/2015:

Selbst bescheidener Wohnraum für
Studenten ist gefragt wie nie. Die
Presse berichtet laufend darüber. Hier
der aktuelle Bericht aus der
„Kölnischen Rundschau“ vom Okt. 2014.

Exposé am besten gleich hier anfordern:





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Telefon-Hotline
(Mo.–Fr. 08:00–20:00 Uhr):

✆ 02645/9745820

Die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg zählt zu den aufstrebenden und wachsenden Hochschulen.

Direkt von den Toren Bonns, einem der gefragtesten Standorte Deutschlands.


Ihre Immobilie im Stuhaus:
Genau das, was alle wollen

Wenn Sie selbst Kinder haben oder Kontakt zu jungen Leuten, dann wissen Sie es selbst:

Junge Menschen haben heute hohe Ansprüche an Wohnraum. Modern soll es sein, dazu möglichst mit allen Annehmlichkeiten und in toller Lage.

Genau das bieten Sie an, wenn Sie in Stuhaus-Appartement investieren.

Schon wegen der Ausstattung wird Ihr Appartement zu einem begehrten Mietobjekt, das in dieser Lage einmalig ist.

Bitte werfen Sie ein Blick auf das Appartement:

  1. Jedes Appartement verfügt über einen eigenen Balkon oder Terrasse.
  2. Alle Appartements sind modern möbliert.
  3. Das Duschbad ist ebenerdig für den bequemen Einstieg – so wie es heute in Luxuswohnungen Standard ist.
  4. Eine schicke Pantry-Küche mit Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle und Unterbaukühlschrank versüßt das Studentenleben.
  5. Garagenstellplätze sorgen dafür, dass keine Parkplatznot aufkommt.
  6. Im Untergeschoss ist ein gemeinsamer Waschsalon.
  7. Ein Kellerraum, der zu jedem Appartement gehört, sorgt für zusätzlichen Stauraum.
  8. Und wer vom Balkon herunterschaut, freut sich über eine einladend gestaltete, begrünte Außenanlage.
  9. Und natürlich ist für das unverzichtbare schnelle Internet schon gesorgt.
  10. Auf Wunsch kann sich jeder Student seinen Internet-Anbieter aussuchen.

Fordern Sie jetzt das 28-seitige Exposé zum StuHaus an: 02645/9745820.

Oder füllen Sie das Kontaktformular aus!

Noch haben Sie die Auswahl

In den Stuhaus-Häusern stehen noch 2-Raum-Appartements zur Auswahl.

So finden Sie garantiert das Objekt für Ihren Anlagewunsch. Aber bitte beachten Sie: Der Verkauf hat begonnen. Die Zeit drängt etwas!

Eine massive Investition

Gut zu wissen: Unter der schicken Fassade verbirgt sich massive Bauweise. Damit sich Ihre Investment auch noch in Jahrzehnten auszahlt:

Die Appartement-Häuser sind massiv mit hoher Wärmedämmung gebaut.

Die Fenster sind 3-fach-isolierverglast.

Und als KfW-Effizienshaus 70 ist Ihr Stuhaus-Investment sogar förderfähig!


Was für schnellentschlossene Investoren dabei herausspringt: Können Sie sich vorstellen, mit einer einzigen Investition ab sofort 466 € Gewinn zu machen?

Ja, Sie haben richtig gelesen: In einer realistischen Beispielrechnung haben wir durchgerechnet, wie Ihre Investition in ein Appartement aussehen könnte, wenn Sie jetzt einsteigen.

Ergebnis: Selbst bei einem niedrigen Eigenkapitalanteil und überwiegender Finanzierung des Kaufpreises haben Sie von Anfang an beste Aussichten, sofort Gewinn durch Vermietung zu erwirtschaften.

In unserer Beispielrechnung ab dem ersten Jahr 466 € p.A. eine mögliche Wertsteigerung Ihres Appartements nicht einmal mit eingerechnet!

Schauen Sie sich jetzt die Zahlen an! Die Beispielrechnung finden Sie im ausführlichen StuHaus-Exposé, das Sie sofort hier anfordern können!

Noch Fragen? Hier sind schon die wichtigsten Antworten

Jede Geldanlage will genau geprüft und bedacht sein. Deshalb haben Sie bestimmt noch viele Fragen zu Ihrem ersten Studentenappartement und den genauen Konditionen.

Frage: Warum ist es so sicher, dass ich mein Appartement lukrativ vermietet bekomme? Schauen Sie sich dazu bitte nur diese eine Zahl an: Zurzeit studieren rund 4.500 junge Männer und Frauen an der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg. Dem stehen direkt auf dem Campus lediglich 43 Appartements gegenüber. Wenn alle 4 StuHäuser fertig sind, bieten sie Wohnraum für insgesamt 284 Studenten. In absolut konkurrenzloser Lage. Bei laufend steigenden Studentenzahlen.

Frage: Muss ich mich dauernd selbst um die Vermietung kümmern? Ist das nicht fürchterlich viel Arbeit für mich? Sie können ganz entspannt bleiben! Vermietung und Verwaltung des Appartements übernehmen die Stuhaus-Spezialisten für Sie. Die anteiligen Kosten dafür sind in der Beispielrechnung, die Sie heute anfordern können, sogar bereits eingerechnet!

Frage: Wie hoch ist die Anlagesumme? Wie viel Geld brauche ich, um dabei zu sein? Wie viel kann ich höchstens investieren? Das ist ein weiterer großer Vorteil der Stuhaus-Appartements: Die Höhe Ihres Investments ist weitgehend frei wählbar. In unserer Beispielrechnung sind wir beispielsweise nur mit einer Eigenkapitalsumme von 15.000 € ausgegangen. Der Rest des Appartements ist dann über einen der derzeit so günstigen Immobilienkredite finanziert. Natürlich können Sie mehrere Appartements kaufen, wenn Sie Ihre Chance konsequent nutzen und größere Summen investieren wollen. Dann ist die Höhe allein durch die Zahl der noch verfügbaren Appartements begrenzt.

Wenn Sie in eine Immobilie investieren wollen, die ab dem ersten Jahr 466 € Gewinn verspricht, sind Sie hier genau richtig! Eine beeindruckende Beispielrechnung liegt für Sie bereit!

Hier bekommen Sie alle weiteren Infos!

Bitte tragen Sie hier Ihre E-Mail und Ihren Namen sowie Ihre Telefon-Nummer (für eventuelle Rückfragen) ein. Sie erhalten dann umgehend per E-Mail das ausführliche 28-seitige Exposé zum StuHaus mit allen weiteren Infos und einer verblüffenden Beispielrechnung, die zeigt, wie lukrativ diese Investition für Sie sein kann:





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Der Verkauf ist in vollem Gang. Das erste Haus ist fertiggestellt und beinahe komplett verkauft.

2 andere Häuser sind bereits komplett verkauft.

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